近期，众多新建大型商业购物中心入市亮相，各地商圈全面复苏。从新开业的商业项目来看，网红、潮牌、首店等成为关键词，丰富人文体验成为这些购物中心推出新业态的核心。它们通过新业态、新模式、新玩法聚拢人气，通过营造更有意思的氛围，让消费者一直保持新鲜度和好奇感。

    本报记者 彭婷婷

    济南华侨城欢乐荟、广州悦汇城、深圳西丽宝能环球汇、扬州砂之船奥莱……受益于十一黄金周假期，以及人们高涨的购物热情，多个大型商业购物中心近期竞相开业，网红、潮牌、首店等体验型业态成为市场宠儿。业界认为，选择在消费旺季开业，一来有利于聚拢人气，二来有助于商场开展丰富多样的营销活动。

    玩转时尚酷潮文化

    从新开业的商业项目来看，网红、潮牌、首店等成为关键词。例如，十一假期前，广东佛山“岭南天地·新里”开业亮相，项目商业空间体量近6000平方米，以“跨界体验”为主题定位，带来多个佛山首店品牌。

    广州悦汇城则具备丰富多元的业态和众多定制版品牌门店，且主打“潮”文化。京东7FRESH全新形象华南旗舰店、陶陶居全国首间宴会主题店、CGV激光IMAX华南旗舰店等的进驻，为消费者提供了多元体验空间。

    与此同时，丰富人文体验也是购物中心力推的重点。在新开业的济南华侨城欢乐荟，文化创新体验项目丰富多样：全国首个《国家宝藏》线下体验馆、中国国家地理探索中心、“360极限飞球”主题馆等文化体验项目接续入驻，不断创造丰富多元的城市人文体验。

    此外，夜经济同样是购物中心发力的重点。重庆融创文旅城推出当地首个夜游灯光秀乐园和备受瞩目的夜游项目“夜夜夜阿狸”，携手知名动漫IP阿狸，以丰富创新的娱乐新体验，全面激活夜间经济。

    “在整体经济面临诸多不确定因素的形势下，首店、网红店等可以吸引更多的眼球，特别是那些融入了当代年轻人所喜爱的潮牌、网红打卡店、电竞、影视等消费娱乐新业态将成为市场的宠儿，从中可以看出居民对于特色消费、品质消费的期待还很大。”中原地产上海首席分析师卢文曦对中国商报记者表示。

    各地商圈全面复苏

    在居民出境游受到限制，省内省外游成为主流的情况下，集餐饮、购物、娱乐等于一体的购物中心成为假日经济的主要载体，黄金周期间营业额大幅增长。

    以浙江为例，省内高端商场服装、金银珠宝和奢侈品销售大幅提升，推动中高端消费回流。十一期间，杭州大厦、银泰百货、国大城市广场共实现销售3.68亿元，比去年同期增长40.9%。其中，杭州大厦销售额同比增幅达71.1%。

    新开业的购物中心表现也不错。深圳西丽宝能环球汇开业首日客流量突破30万，销售额达1500万元；重庆融创文旅城在十一期间共计接待游客约90万人次，成为重庆新晋的网红打卡新地标；砂之船（扬州）奥莱开业当天，36小时不停歇的开业狂欢录得破5199万元的销售额，总客流超30万人次……

    值得关注的是，各地高品质步行街接力大型商业综合体，成为又一大消费阵地。如十一期间，浙江的32条步行街营业额同比增长9.62%，每日客流量均在25万人次以上；广州北京路步行街总人流量超400万人次，客流同比增长约15%，营业额超6亿元，同比增长160%。

    “错位发展既能提升商场的竞争力，也能丰富一个商圈或一条商街的体验。”上海世茂广场相关人士表示，对于各家商场而言，要有自己的特点，比如引入的新店以年轻人喜欢的潮店、网红店为主，通过定制服务、数字化和沉浸式体验，吸引更多的年轻人来步行街。

    新业态拥抱体验经济

    未来，为满足消费者对于新潮、注重体验的需求，购物中心尝试增加体验式业态。

    重庆解放碑万摩购物中心就尝鲜了首店经济，近期，三叶草FDD、万岛日料等首店品牌新店开业，消费者慕名而来，单店日均销售额达70万元；武汉帝斯曼购物中心举办最IN主题市集——帝斯曼摩登汇闪亮出街，现场美轮美奂、人气爆表，新奇小物和主题路演让消费者感受颇深；北京荟聚中心携手动画IP宝可梦共同打造“宝可梦主题展”，这也是今年北京首次迎来皮卡丘和一众宝可梦的空降。 

    “拥抱体验经济是购物中心业态创新的大趋势。”卢文曦对记者表示，过去的商场活动更倾向于价格折扣，目前实体商业活动则转型为娱乐、好玩的体验，营造有意思的氛围，使消费者保持新鲜度和好奇感。

    与此同时，随着互联网科技的发展，购物中心线上线下加速融合。卢文曦认为，通过线上线下联动方式，积极为消费者提供“无差别”“高性价比”选购服务，有利于进一步提升消费体验。建议购物中心等商圈发展立足于满足社交需求，不断创新，引进符合年轻人消费需求和口味的品牌、项目，做到既有特色，又能衔接现代时尚、符合年轻文化特色的品牌与产品。